Minden, amit az otthonfelújítási programról tudni kell

Melyek az Otthonteremtési program fő elemei?

• Január 1-től 27-ről 5 százalékra csökken az új értékesítésű ingatlanok áfája
• Ezt az 5 százaléknyi áfatartalmat teljes egészében visszaigényelhetik azok, akik CSOK-kal vásárolnak új értékesítésű ingatlant, tehát új otthont
• Az otthonfelújítási támogatás
• A többgenerációs otthonok támogatása
• Az illetékmentesség. Eszerint aki CSOK-kal vásárol ingatlant, annak a jövő év elsejétől nem kell illetéket fizetnie, vagyis illetékmentesen tud akár használt, akár új otthont vásárolni, aki ehhez CSOK-ot vesz igénybe.

Melyek az Otthonfelújítási program fontos tudnivalói?

• Az otthonfelújítási támogatás egy olyan segítség, amellyel a már meglévő otthonukat tudják szépíteni, bővíteni, korszerűsíteni azok, akik már legalább egy gyermeket nevelnek
• Az otthonfelújítási támogatás a költségek felét, maximum 3 millió forintos segítséget jelent

Milyen körre vonatkozik és kik igényelhetik ezt a támogatást?

• Fontos tudnivaló, hogy ezt a lehetőséget nem muszáj 3 millió forint mértékéig igénybe venni
• Akár kisebb összeget is igényelhetnek a családok
• Mindenki csak egyszer és ugyanarra az ingatlanra kérheti a támogatást
• Ugyanaz a család csak egyszer veheti igénybe ezt a lehetőséget

Mi az otthonfelújítási támogatás feltétele?

• Legalább egy gyermeket kell nevelnie a családnak ahhoz, hogy az otthonfelújítási támogatást igénybe vehesse
• A gyermek már a várandósság 12. hetétől számít, tehát már a babavárásnál is lehet élni ezzel a lehetőséggel
• A gyermek 25 éves koráig kérhető, ha együtt él a családdal
• A támogatást igényelhetik házaspárok, élettársak és azok is, akik egyedül nevelik a gyermeküket, gyermekeiket
• Ha a gyermek megváltozott munkaképességű, akár fogyatékkal él, vagy GYOD-ra jogosítja a szüleit, akkor nem számít az életkor. Ebben az esetben a 25 éves életkorral nem kell kalkulálni
• Az egyszülős családok is igénybe vehetik az Otthonfelújítási programot, függetlenül attól, hogy hány gyermeket nevelnek. Akár egy gyermekét, gyermekeit egyedül nevelő édesanya vagy édesapa is lehet az igénylő
• Ha elváltak a szülők, külön élnek és megosztva nevelik a gyermekeiket, akkor osztozhatnak az otthonfelújítási támogatáson
• Ha a két szülő közül csak az egyik neveli a gyermeket, gyermekeket, akkor ő jogosult az otthonfelújítási program igénybevételére

Melyek az igénybevétel feltételei?

• Legalább 1 éves, folyamatos társadalombiztosítási jogviszony. Ez lehet egy felsőoktatási jogviszony, vagy munkaviszony, amit maximum 30 napra szakítottak meg az elmúlt egy évben
• Akik elveszítették a munkájukat – különösen fontos ez most a koronavírus-járvány idején – azoknál az utolsó 3 hónapnál az álláskeresési járadékot is figyelembe veszik
• Beszámít a nyugdíj mellett végzett minden munkavégzés is
• Feltétel a köztartozás-mentesség
• Minden család egyszer veheti igénybe az otthonfelújítási támogatást. Ha eladja a lakást, nem kell visszafizetnie a támogatást, de többször azt már nem veheti igénybe
• Az új tulajdonos, aki megvette az ingatlant, és korábban nem vette igénybe az otthonfelújítási programot, akkor ezt megteheti ugyanerre a lakásra

Hogyan kell igényelni a támogatást és mire fordítható?

• A 2021. január 1-jét követően elindult felújításoknál lehet élni a támogatás lehetőségével
• Gyűjteni kell a számlákat
• Anyagköltségre és munkadíjra egyaránt fordítható ez az összeg
• Egy blankettát, egy nagyon egyszerű szerződést kell kitölteni
• Az összegyűlt számlát az Államkincstárhoz kell benyújtani, amely a kifizetett költséget utólag fizeti vissza
• Az anyagköltség, munkadíj fele-fele arányban igényelhető
• Összesen a támogatás maximális összege 3 millió forint lehet. Ez tehát azt jelenti, hogy ha 6 millió forintba kerül a felújítás és ennek az egyik része anyagköltség, a másik része munkadíj, akkor fele-fele részben élhetnek mind a kettő támogatással. Tehát 1,5 millió-1,5 millió forintot akár munkadíjra és anyagköltségre is elszámolhatnak. Ezt a pénz ők megelőlegezik, kifizetik, és aztán utólagosan tudják az Államkincstártól visszakapni

Milyen munkálatokra lehet fordítani ezt az otthonfelújítási támogatást?

Bármire, ami klasszikusan egy otthon felújításánál adódik. Tehát kültéri- és beltéri munkákat is el lehet számolni. Ez lehet például:

• konyha felújítása
• fürdőszoba felújítása
• közműbekötés
• fűtési rendszer korszerűsítése, cserélje
• új kazán/bojler beszerzése
• külső-belső szigetelés
• galéria, vagy belső lépcső kialakítása
• tetőcsere, tetőfelújítás
• napelemes rendszer kiépítése
• garázs, vagy nyári konyha felújítása
• festés-mázolás
• asztalos munkák

Mit kell bemutatni és mennyi idő alatt kapja vissza a család a támogatást?

• Teljes egészében elektronikusan intézhető a folyamat
• Az összegyűjtött számlákat a munka befejezését követően 60 napon belül kell eljuttatni a Magyar Államkincstárhoz
• A Magyar Államkincstárnak 30 napja van arra, hogy elbírálja a támogatást
• 5 napon belül kiutalja a támogatási összeget
• Tehát 30+5 nap várakozási időre van szükség, hogy a család visszakapja azt a pénz, amelyet befektettek az Otthonfelújítási programba
• Ezt egy ellenőrzés követi. A Kormányhivatalok dolga lesz az, hogy ellenőrizzék, ténylegesen megvalósult-e az a felújítás, amelyre a támogatást igénybe vették
• 6 hónapja lesz a kormányhivataloknak arra, hogy ezt az ellenőrzést lefolytassák.

Forrás: csalad.hu