A zöldtetők nagyszerű lehetőséget jelentenek a városi épületek számára: segítenek csökkenteni a városi szennyezés hatását, és zöldebbé teszik a környezetet. Tudja meg, milyen előnyei vannak a zöldtetőnek.

 

A zöldfelületek egészségnövelő szerepe

A zöldtetők építése számos előnnyel jár mind a mikroklíma, mind funkcionális szempontból. A zöldtetők, amelyek ebben az esetben elsősorban a lapos tetőfajtákra vonatkoznak (bár semmi sem akadályozza a zöld, ferde tetők kialakítását), számos előnnyel járnak:

• Díszítőelemet hoz létre
• Javítja az épület megítélését
• Jó közérzetet kelt
• Lehetővé teszi az épület területe miatt igénybe vett földterület környezeti kompenzálását
• Számos közigazgatási szerv támogatja, és jutalmazza az ilyen kezdeményezéseket

 

A mikroklíma szempontjából a zöldtetőrendszerek előnyei:

• lehetővé teszi a száraz mikroklíma nedvesítését a felgyülemlett víz párolgásának köszönhetően.
• hőhatása van: télen szigetel, nyáron pedig hűsít.
• csökkenti a hőhullámokat.
• lehetővé teszi a víz szakaszos lefolyását az ereszben.
• megvédi a tetőt alkotó összes réteget (szigetelőanyagok, vízszigetelés stb.), tovább javítva azok tartósságát.
• felfogja a finom port
• szerepet játszik a szén-dioxid-mentesítésben
• elnyeli a hanghullámokat
• kulcsszerepet játszik az elektroszmoggal kapcsolatban
• mikrovárosi környezetben élő környezetet teremt a növények és állatok számára

 

Ezenkívül funkcionális szempontból:

• hozzájárul az épület és tartozékai városi megújulásához és újjáépítéséhez.
• javítja az életminőséget az alatta lévő lakóterekben.
• lehetővé teszi további külső terek – magán- vagy közösségi terek – hozzáadását, ami manapság fontosabb, mint valaha.
• lehetővé teszi a tetőkertek kialakítását, amely egyben rendkívül hasznos didaktikai, rekreációs és termelési funkciót is ellát.
• növeli az épület ingatlanértékét.

A zöld terület kívánt funkciójától függően lehet:

Extenzív zöldtető: tisztán dekoratív, nem használható, puha talajrétegekből és korlátozott számú növényfajból álló, kevés karbantartást igénylő zöldtető.

Intenzív zöldtető: valódi kert, amely ösvényekből, hullámos terepből és korlátozott számú növényfajból áll, és kevés karbantartást igényel.

 

A növényekkel tarkított lapos tető több szempontból is előnyös:

• Egyfajta ökológiai kompenzációt jelent: mivel az épület építése a földből való elvétellel jár, a tetőn a zöld környezet újjáteremtésével valamit visszaadunk;
• Összegyűjti az esővizet, és annak egy részét a párolgás révén visszavezeti a légkörbe, frissebbé és párásabbá téve a mikroklímát, amely (különösen a városban) száraz és poros lehet;
• Nyáron hűvös, télen pedig meleg, mivel a szükséges rétegrend hozzájárul a tető szigetelő funkciójához;
• Megszűri a finom port, amely káros az egészségre;
• Új élőhelyet biztosít a növényeknek és a kis élőlényeknek;
• Elnyeli a hanghullámokat és csökkenti azok terjedését;
• Segít az elektroszmogot illetően is;
• Csökkenti a környezetszennyezést;
• Javítja az épület megítélését és minőségét.
• Összekapcsolja a szóban forgó épületet a környező terület egyéb zöld rendszereivel.
• Növeli az ingatlan értékét
• További védelmet nyújt az épületnek
• Védi a tető rétegeit
• Védi a vízszigetelést az UV-sugarak és a hőingadozás ellen.
• Csökkenti a vízkibocsátás kiugrásait, különösen az egyre gyakoribb özönvízszerű esőzések után: a zöld rétegrend összegyűjti az esővizet, és fokozatosan az ereszcsatornákba és a lefolyócsövekbe vezeti, így megakadályozza a helyi vízhálózat túlterhelését.

Minden generációnak megvannak a maguk igényei és trendjei. A közelmúltban lezajlott világjárvány alapjaiban rázott meg bennünket, számos korlátot feltárva az ember és a bolygó kapcsolatában, és megkérdőjelezve a terek és helyek lakhatóságának legújabb normáit.

 

A tér fogalmának felülvizsgálata

Az új városi zöldterületek létrehozásának fontossága nem mindig kapott kellő jelentőséget: a parcellákat általában az új városnegyedek meghatározására használják ki, az egészség, az egészséges városi élőhely, a szabadtéri rekreáció, a sport- és szabadidős tevékenységek, valamint a gyermekek játékának rovására. Az újabb lakások közül sokakat minimalista szabványok szerint terveztek, a szobák és terek mérete gyakran korlátozott.

 

A koronavírus kirobbantotta ezt a helyzetet és a hozzá kapcsolódó kritikát: nagyon világosan megmutatta nekünk az otthon és a nyitott környezet fontosságát, a méret és az életminőség szempontjából kényelmes terekben való élet szükségességét, és új kapcsolatokat követelt a külvilággal.

 

A jövőbeli otthon paraméterei

Bizonyára nem túlzás „az otthon fogalmának forradalmáról” beszélni: ez a sok területen régóta vitatott kérdés új életformákhoz vezethet, amelyek remélhetőleg idővel kialakulnak, és amelyeknek bizonyos elvekkel kell foglalkozniuk, amelyeket megpróbálhatunk lefektetni.

Ha a többcsaládos valóságra utalunk, felismerték a nagyobb és rugalmasabb magánterek iránti igényt: a bútorok segíthetnek abban, hogy az otthoni helyeket gyorsan munkahelyekké változtassuk.

 

Ez kulcsfontosságú lesz:

• hogy legyenek nagy, közösségi terek, amelyeket közösen lehet használni, de szükség esetén könnyen tisztíthatóak is;
• az udvarok és a környező zöld területek használata;
• a technológiai kapcsolatokhoz való könnyű hozzáférés, mivel ezek nélkül ma már mindentől el vagyunk vágva.

 

Hasonló figyelem irányul az otthonra, amely ismét a „fészek”, a menedék szerepét kapja: az a kényelmes és kellően nagy tér, amely lelki és fizikai jólétet teremt. Az otthonnak szervezettnek és rugalmasnak kell lennie: a munka és a szabadidő számára elkülönített terek jellemezzék, és ha ez nem lehetséges, akkor szervezeti rugalmassággal és modularitással kell rendelkeznie, hogy lehetővé tegye a kiegyensúlyozott használati módok megváltoztatását, a pillanatnyi igényeknek megfelelően átalakulva, és lehetővé téve, hogy a benne élők egymást nem zavarva végezhessék feladataikat.

 

Még a tető is segít nekünk jobban élni az új, modern tetőtervezéssel

Az embernek jól kell éreznie magát otthon, és még jobb, ha van, mint már említettük, kültér. Ezek segítenek abban, hogy harmonikusan éljünk, élvezzük a szabad pillanatokat, de abban is, hogy egy minimális fizikai aktivitást végezzünk, hogy kompenzáljuk az íróasztalnál töltött hosszú órákat.

A tetőt, mint használható helyet gyakran alábecsüljük: általában egy olyan hely, amiről megfeledkezünk, ahová nem megyünk, csak karbantartást igényel. 

A tető azonban sokkal több lehet, különösen, ha lapos.

A világjárvány idején sok lakóházban emlékeztek rá, és elkezdték használni. El lehet gondolkodni a „funkcionális és konstruktív átdolgozásán”, hogy tartósan kiegészítő melléktérként használjuk, szép és funkcionális legyen.

Mindenekelőtt energiatakarékossá tehetjük, ha a házakat meghosszabbítjuk alatta, kényelmesebbé és kevésbé energiaigényessé tesszük.

 

De nem csak „műszaki térként” használhatjuk, amelyben légkondicionálók találják meg a helyüket. A tetőn létrehozhatunk:

• lakható teraszok
• játék- és sportolási lehetőségek (asztalitenisz, torna, fitnesz, …).
• pihenőhelyek, olvasás, zenehallgatás
• kertek
• házi kertek

E tevékenységek megszervezésével nemcsak további hatékony életteret biztosítunk, hanem formálisan is hívogatóbb és kellemesebb, csendesebb, forgalomtól mentes környezetet határozunk meg.

A tető helyet biztosíthat a kikapcsolódásnak, a környezettel való kapcsolatteremtésnek és a kapcsolatoknak; mondanom sem kell, hogy még az ingatlanpiac is újra díjazza a vidéki házakat.

A Bramac segítségére lehet lapos tetőjének újratervezésében, megfelelő vízszigetelési és hatékonysági megoldásokkal, valamint olyan megoldásokkal, amelyek lehetővé teszik, hogy tetőjét felülről nyitott térként élje meg.

A palatetők igen nagy népszerűségnek örvendenek országunkban. Viszont arról sem szabad megfeledkeznünk, hogy az azbesztes pala egészségre gyakorolt negatív hatásairól és a szakszerű eltávolításáról is mindenképpen szükséges tájékozódni. Ebben a cikkben  a pala tetők cseréjének környezeti előnyeit szeretnénk megvizsgálni, bemutatni.

 

A palatető cseréje

Minden bontás előtt érdemes elvégezni egy általános állapotfelmérést, és véleményt kérni egy tetőfedőtől vagy szükség esetén egy statikustól az ácsszerkezet állapotáról.

Egy jó tanács: ne hagyja az utolsó pillanatra az új tetőfedés kiválasztását, amikor a palákat már eltávolították, és a tető csupasz! Tervezzen előre, gyűjtsön referenciákat, és inspirálódjon. Érdemes minél hamarabb megrendelni a nekünk legjobban tetsző tetőcserepeket. Ha nem akarja – vagy nem tudja – raktározni őket, sok helyen már kérheti a későbbi időpontban történő szállítást is.

A palatábla elemek kivétele és tárolása a kiszállításig:

Az évtizedekkel ezelőtt telepített palatetők mára már biztosan elöregedtek, és a bomlásnak indultak ezért az azbesztpalarészecskék könnyen a levegőbe kerülhetnek. Ráadásul a régi tetőfedés már nem képes kiállni az idő és az időjárás próbáját, különösen szélsőséges időjárási körülmények között. A viharálló tető ma már alapkövetelmény. A csere mellett szól az is, hogy bár a pala eltávolításának és a veszélyes hulladékok ártalmatlanításának költségei miatt ez egy költségesebb projekt, a pala nem megfelelő eltávolítása, tárolása és egyedi ártalmatlanítása súlyos bírságokat vonhat maga után.

Ha a pala eltávolítása megtörtént, nem kell magunknak ártalmatlanítanunk az anyagot  ezt most már rábízhatjuk a veszélyes hulladékok szállítására szakosodott vállalatokra. Fontos, hogy a zsákokban lévő anyag ne legyen sérült, mert a fuvarozó cég csak ebben az esetben szállítja el az anyagot. Szükségünk lehet néhány raklapra is, amelyekre a zsákokat helyezhetjük. Hullámpalák esetében elegendő, ha a raklapra rakjuk a palákat, és fóliába csomagoljuk őket. A raklapok szállításának további feltétele, hogy a raklapokat szilárd burkolattal ellátott, hozzáférhető területen helyezzük el.

A fenti lépések betartásával biztonságosan és környezettudatosan ártalmatlaníthatjuk a veszélyes palákat, és új életet adhatunk tetőinknek – és magunknak is.

 

Energiatakarékosság

Még néhány gondolat a tetőfelújításról.  A hideg hónapokban a tetőn keresztül történő hőveszteség megnövelheti a fűtési költségeket, ha a meglévő szigetelés nem megfelelő, vagy a kiegészítő szigetelés vastagságát és rétegezését rosszul választjuk meg. A modern szigetelőanyagok akár 80%-kal is csökkenthetik ezeket a veszteségeket.

 

Mi az energia hatékony szigetelés?

Megfelelő hőszigetelést biztosíthatnak többek között a PIR-habszigetelő lapok, a permetezett szigetelőanyag, például a cellulózszigetelés vagy akár az ásványgyapot.

A hőszigetelőrendszer szakszerűen kialakított szellőzéssel lesz teljes. A rendszer elemeinek és megfelelő számú szellőzőcserepek beépítésével tovább csökkenthető a tetőtér nyáron történő felmelegedése, és mint később kifejtjük, a fényvisszaverő felületű tetőfedő anyagok tovább növelik tetőszerkezetünk hatékonyságát.Ha pedig még nagyobb energiamegtakarításra törekszünk, érdemes már ebben a fázisban megfontolni a hőszigetelő alátétet, amely akár 3°C-os hőmérsékletcsökkenést is elérhet a nyári hőségben.

 

A tetőszerkezet korszerűsítése az ingatlan értékét is növelheti.

„A beton a házam teteje”. Az alcímünk eléggé szájbarágós, hiszen arról beszélünk, hogy miért a betoncserepek bizonyosulnak a legjobb választásnak több szempontból is. Más tetőfedő anyagokhoz képest a betoncserepek hosszú ideig ellenállnak a szélsőséges időjárási körülményeknek, és az erős napsugárzás ellenére is megőrzik eredeti színüket.  Kiváló fagyállósággal és 50%-kal nagyobb szakítószilárdsággal rendelkezik, mint az égetett anyagból készült tetőcserepek. Véd a napsugárzás és a zaj ellen is: 7 decibellel nagyobb zajcsillapítással rendelkezik, mint más tetőfedő anyagok! Emellett energiatakarékos és kisebb a környezeti hatása, mivel a beton tetőcserepek gyártása során 50%-kal kevesebb széndioxid-kibocsátás keletkezik.

Ha már a tetőcserepeknél tartunk. A betoncserepek előnyei után íme néhány tipp, hogy álmai tetőszerkezetének megtervezése gyerekjáték legyen. A tetőcserepek télen ellenállnak a fagynak, nyáron pedig a hőségnek a legújabb technológiának köszönhetően, amely visszaveri az infravörös sugárzás egy részét, így csökkentve a padláson felgyülemlő hőt.

A Star technológia egy olyan innovatív eljárás, amely a betoncserepek előnyeit és tartósságát a kerámiacserepek fényes, sima felületével ötvözi, és így egy markánsabb profilt hoz létre.

A cseréptest durva és finom textúrája adja a csempe tartósságát, míg a speciális Star felület a simaságot és a fényességet. A betonlapok speciális felületkezeléssel rendelkeznek, amely hosszú távon ellenállóvá teszi őket a szennyeződésekkel és a szélsőséges időjárási viszonyokkal szemben.

 

Megvan a kívánt forma, már csak a színt kell kiválasztani?

Első lépésként mindenképpen azt nézzük meg, hogy vannak-e korlátozások a településünkön, és nézzük meg alaposan a településrendezési kézikönyvet. Az is fontos, hogy új tetője illeszkedjen a vakolat tónusához, az ablakok, redőnyök, ereszcsatornák és egyéb lemezfelületek színéhez.Merjen kísérletezni! Hiszen a megfelelő színválasztás is harmonikus, szép megjelenést kölcsönözhet otthonának.

Bár nap mint nap nincs vele dolgunk, otthonunk mégis nagyon fontos eleme a tető. A legfontosabb, hogy jó állapotban és minőségi anyagokból készüljön, hiszen minden időjárási körülménnyel el kell bírnia, valamint a házunk összképét is meghatározza. Ha tetőfelújításról van szó mindenképpen ajánlott szakember segítségét kérni, már az előkészületek során is. Az ingatlantulajdonosoknak most hatalmas segítségére lehetnek az állami támogatások, így a nagy kiadást igénylő felújításokat könnyebben, pénztárcabarát módon is meg tudják valósítani. Annak, hogy milyen tetőt szeretnénk a képzeletünk és a pénztárcánk szabhat csak határt. Már megannyi lehetőség és kreatív ötlet megvalósítható, de minden esetben egy kiváló szakember segítségére lesz szükségünk, aki segítséget tud nyújtani egészen a tervezéstől kezdve a szigetelésen át.

 

Tető állapota

 

Legyen szó akár felújításról vagy átalakításról, minden esetben érdemes felmérni a tető állapotát, hogy egy összképet kapjunk arról, hogy esetlegesen milyen javításokat, felújításokat szükséges eszközölni. Építkezés és átalakítás során is maga a ház stílusa az egyik olyan szempont amire minden esetben figyelni kell. Rengeteg stílus és lehetőség közül lehet választani, ezért is érdemes alaposan utána járni és tájékozódni a témában egy ilyen munkálat előtt. Több típust különböztetünk meg, és azokon belül is több altípus közül válogathatunk kedvünkre.

 

Nyeregtető

 

A nyeregtető az egyik leggyakoribb és legismertebb tetőtípus, a magastetők körében, megkülönböztetjük több fajtáját is. Népszerűségét az egyszerű kivitelezhetősége mellett a gazdaságosságának is köszönheti. A nyeregtető esetében a tető két oldala egyforma és a végfalakon a gerincnél megdöntve, egy bizonyos szögben csatlakoznak egymáshoz. Félnyeregtetőről abban az esetben beszélhetünk, ha az épületet egy ferde tetősík védi féloldalasan. A leggyakrabban már meglévő magas falakhoz szokták hozzáépíteni. A következő fajtája a kontyolt nyeregtető, ami négy azonos egymásba futó tetősíkot jelent, ilyen típusú tetővel rendelkező házakban a padlásteret egy kicsit nehezebb kialakítani, de nem lehetetlen!

 

Sátortető

 

A sátortető esetében négy vagy öt háromszög alakú tetősík fut össze és alkotja együttesen a tetőt. A sátortető népszerűsége az 1960-as és 1980-as évek idejére tehető. Akkor épült hazánkban a legtöbb kockaház, ennek is köszönhető, hogy országszerte nagyon sok helyen láthatjuk ezt a típusú megoldást. Ezek a típusú háztetők beépítésre nem igazán ideálisak, viszont felettébb anyagtakarékosnak minősülnek.

Ma már teljes mértékben megszokott tetőterek és azoknak kreatív hasznosítása, nagyon jól működő közösségi térként funkcionálnak, ahol jókat beszélgetve akár órákat is el lehet tölteni. A 20. századi budapesti magaslatai számos felfedezni valót rejteget magában, mint az mondjuk elsőre gondolnánk, hiszen többek között korcsolya- és focipályák, napozóteraszok vagy épp medencék is helyet kaptak a tetőterekben. Így mondhatjuk azt is, hogy a tetőterek jó kihasználására számtalan lehetőség van, amit csak meg kell valósítani.

 

Kockaház és tetőtér

 

Magyarországon a kockaházak igen gyakran előfordulnak, szinte országszerte bárhol láthatunk ilyen típusú házakat. Merjünk nagyot álmodni, hiszen több lehetőség rejthet ezekben a kocka házakban, mint azt gondolnánk. Belső elrendezése nem mindig a modern trendek és elképzelések alapján van kialakítva, de ezen könnyű változtatni. A kockaházak tetőtereit nem igazán szokták beépíteni, de természetesen ez is megoldható. Ilyen felújítás, beépítés előtt érdemes szakember véleményét és segítségét is kérni. Ilyenkor a tető megfelelő cserepezésére és megfelelő hőszigetelésére még nagyobb figyelmet kell fektetni. Ilyenkor a tető legtöbb esetben teljesen felújításra kerül, ettől sem kell megrémülni hiszen ez a felújítás is körülbelül 1-2 hétig tart. Számos előnyünk származhat abból, ha van, a megszokott életterünkön túl egy kis hely, ahova el tudunk vonulni akár pihenni és kikapcsolódni, vagy akár dolgozni.

 

Tetőtér felújítás

 

2021. 01-től elérhető lakásfelújítási támogatás, így ennek felhasználása is segítheti azt, hogy belekezdjünk egy ilyen felújítási munkálatba. Mindenki a számára kedvező lehet ugyanis így megtalálhatja bárki a számára gazdaságosabb irányt vagy akár a prémium, vagy innovatív megoldások egyikét. Felújítás előtt mindenképpen javasolt kikérni szakember véleményét is. Ilyenkor általában első körben a szakember felméri a tetőtér állapotát és az alapján tudja megmondani, hogy milyen munkálatokra van szükség, hogy tetőterünk a legjobb állapotban és számunkra kedvező formában álljon rendelkezésünkre. Felméri a szigetelés állapotát is, ami nem utolsó szempont főleg egy tetőtéri helyiség esetében.

 

Városi tetőtér

 

Minden, amit csak ember el tud képzelni megvalósítható a tetőterekben. Az utóbbi pár évtizedben ezt egyre többen ki is használják, nem csak házak, hanem irodák és bevásárló központok esetében is. Kettő szempont alapján lehet minősíteni a tetőtereket egyrészt ugyebár a tető minősége és állapota, valamint maga a beépített tér funkciója és hasznosítása szempontjából. Ezeket a tényezőket pedig a legtöbben igyekszenek maximalizálni.